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    • 房貸要不要提前還?提前還款有哪些好處
    • 資訊類型:數據中心  /  發布時間:2020-07-21  /  瀏覽:2792 次  /  

    很多的朋友都在問房貸要不要提前還,記得以前曾經說過一次,但是現在仍然有很多的朋友在問在討論。咱們國家的老百姓其實有這么一個習慣,就是能不欠錢就不欠錢,像現在有很多關于欠錢的詞聽起來也不是那么的好聽,比如說饑荒什么的,所以我們常說無債一身輕,趕緊把錢換掉就行了唄。像房貸這種的錢盡量還是不要早還的好,為什么呢?


    這里簡單說下3個原因:


    1、錢是有時間價值的

    其實這種話題一直在說反復的說過了很多次,錢的購買力是一直在下降的,咱們經常舉得例子,在二十年前三十年前一百塊錢我們能買什么東西,而現在的一百塊錢又能買到什么東西。很鮮明的一個對比,我們算筆賬加入每年錢的購買能力下降10%的話,10年之后相當于現在的35塊錢的購買能力,30年后只相當于現在4塊錢的購買能力。

    其實很多買了房的朋友都有這樣的感覺,比如兩千零幾年買的房子,那時候有個三四千四五千的房貸就覺得非常非常的高了,而現在呢,如果在北京在呢個三四千塊錢搞到一套房的話,那就趕緊買吧,所以這是第一個,錢在貶值有時間價值。

    2、賺錢越來越多了

    我們現在賺錢越來越多了,尤其是現在的中青年朋友再買第一套房是時候年齡大約在30歲左右,那時候的壓力其實非常大的,賺的不多有剛結婚或者是有了小孩,這時候在拼命的擠出一筆錢出來還房貸,其實整個的生活是比較局促的。

    但是到現在來看整個的壓力小了很多,也就是錢幾年的還貸壓力大一些,因為現在賺的比以前多了太多了。

    3、負債的事情

    房貸貸款的利率真的已經很低了,一般就在年化4%-5%,一個合理的負債其實是一個良性資產配置的重要組成部分,其實有一點負債還能起到對抗通脹等作用,但是對于咱們絕大多數的老百姓來說咱們怎樣才能借到一大筆的錢同時利率又非常的低?

    想來想去可能只有房貸這一條路,所以好不容易借到了,年化利率才百分之四五,說實話要是會理財的話,隨便做一做收益就能抵消利率,所以最好不要提前還。


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