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    • 梁山人快看!今年起,農村將進行統一建房,這類人有補貼!
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2021-03-16  /  瀏覽:2481 次  /  

    中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳印發了《關于開展農村住房建設試點工作的通知》,這意味著全國農村統一建房,針對一些不合理的建房將逐漸被規劃起來。那2021一2035年全國農村統一建房是真的嗎?現在農村還讓建房嗎?


    全國農村統一建房是真的嗎?



    是真的。但并不是針對全國所有地區,據了解國家目前還沒有下發試點名單,但是有相關規定要求,明確選取當地政府重視且農房建設管理工作有基礎的縣級地區開展試點,原則上每省(區、市)選擇3-5個試點縣(市、區、旗)。

    根據計劃,到2022年,全國許多縣市的目標是建立和完成“示范性”農村住房,并達到在2035年實施農村住房建設管理,改善農民生活條件和外觀的目標。這對于農民來講,簡直是一項“大福利”。



    現在農村還讓建房嗎?


    可以建房。但是建房需要符合規定!其中有5類人不能建房,還有一類農民可以補貼10萬。


    不符合一戶一宅的家庭


    自從農村實行一戶一宅的原則以來,大多數農民都是符合這一條件,一戶家庭就有一處宅基地。但是在個別地區,還是有個別家庭存在一戶多宅的情況,經過確權以后,有一處宅基地的家庭,如果再去別的地方申請建房,就不會批準,除非是在原有的宅基地上建房。

    房屋面積超過標準


    農村自建房加強監管以后,除了要符合一戶一宅的條件外,對于房屋的面積也有一定的要求,占地面積也要與申請的面積相當,不能超過太多,層數一般是3層以下。如果超過了房屋面積,申請建房就不會得到批準,每個地方的面積要求不同,可以根據當地的實際情況來參考。


    占用耕地面積


    耕地是農民的基本保障,有了耕地農民才有收入,一般來說,耕地只限于農業生產的用途,如果挪作它用,就是違規使用耕地的行為。最近幾年,農村地區的宅基地比較緊缺,有一些人就在耕地上建房。對此,針對這樣的行為,也加強了打擊力度,不僅不會批準,建好的房子也會當違規建筑處理。

    沒有指定的規劃區域內建房


    現在農村建房,都有一個統一的規劃,為的就是改善農村的村容村貌,房子看上去更加整齊。每個村就劃了一個區域,專門用來建房,這樣有利于管理,也可以杜絕浪費土地的情況。如果申請建房不在指定的區域內,也不能通過批準來建房。


    沒有提前申請的農戶


    以前農村老房子都沒有房產證,現在就不同,即使是在農村建房,也要事先提出申請,經相關部門審批合格以后,才能動工修建,房子完成以后,就可以領到自己的房產證。如果沒有提出申請,擅自建房的農戶,也不允許建房。

    雖然農村宅基地的管控越來越嚴格,但是各項福利也在升級,只要是符合建房的規定,一般都會得到批準。如果不想在農村建房的農民,申請宅基地有償退出,符合條件以后,就能獲得10萬元的建房補貼。當然這個補貼標準各個地方不同,有的甚至比這個標準要高很多,要是自己購房的話,還能得到8萬元左右的購房補貼。這兩項補貼加在一起,也就快有20萬元左右,對于購房的農民來說,可以減輕不少壓力。

    來源:中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳


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